Zur Vermietung steht ein etablierter Gastronomiebetrieb mit einer Gesamtfläche von ca. 449,33 m² in gefragter Lage. Die Immobilie bietet mit ihren großzügigen Innen- und Außenflächen sowie der bereits vorhandenen gastronomischen Ausstattung ideale Voraussetzungen für eine zeitnahe Betriebsübernahme.
Der eigentliche Gastronomiebereich umfasst ca. 285 m². Davon entfallen rund 200 m² auf den großzügig geschnittenen Gastraum, der vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche gastronomische Konzepte bietet. Ergänzt wird dieser durch einen hochwertig ausgestatteten Barbereich sowie eine professionell eingerichtete Küche. Die vorhandene Ausstattung von Küche, Gastraum und Barbereich ist Bestandteil des zu leistenden Abschlags und ermöglicht eine weitgehend unkomplizierte Fortführung des Betriebs.
Zusätzlich stehen ca. 75 m² Kellerfläche zur Verfügung, die insbesondere als Lager- und Nebenflächen genutzt werden können. Eine ca. 90 m² große Außenfläche mit abbaubarer Terrasse erweitert das gastronomische Angebot insbesondere in den wärmeren Monaten und schafft zusätzliche Bewirtungsmöglichkeiten.
Auch technisch ist die Fläche auf die Anforderungen eines Gastronomiebetriebs ausgelegt. Neben einer entsprechenden Stromversorgung verfügt das Objekt über eine Lüftungsanlage, eine Gas-Zentralheizung sowie zweifach verglaste Kunststofffenster. Die Lüftungsanlage ist ebenfalls im Abschlag enthalten.
Mindestens drei Stellplätze runden das Angebot ab.
Insgesamt bietet die Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Gastronomen, die einen bereits etablierten Standort mit umfangreicher Ausstattung und großzügigem Flächenangebot übernehmen möchten. Besonders hervorzuheben ist der vergleichsweise geringe Abschlag für das vorhandene Inventar und die technische Ausstattung.
