Schritt 01 / 06
Erst einmal zuhören.
Was ist Ihr Anlass? Was ist Ihnen wichtig? Wir besprechen Ihre Immobilie, Ihre Ziele und den möglichen Ablauf.
Immobilie verkaufen in Bremen
Ein neues Kapitel.
Gut begleitet.
Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder eine Gewerbeimmobilie in Bremen verkaufen? Wir schaffen die Grundlage für Ihre Entscheidung und begleiten Sie bis zur Übergabe.
Wirtschaftsingenieur (M.Sc.) · Immobilienberater (IHK)
Vor dem Verkauf
Was ist Ihre
Immobilie wert?
Objektart, Lage und Eckdaten geben eine erste Orientierung für Ihre Verkaufsentscheidung.
Der Online-Rechner ersetzt keine Besichtigung und kein förmliches Verkehrswertgutachten. Für einen fundierten Angebotspreis ist die persönliche Immobilienbewertung der nächste Schritt.
Vom ersten Gespräch bis zur Übergabe
Ihr Verkauf.
In sechs Schritten.
Sie entscheiden. Wir bereiten vor, koordinieren und halten Sie auf dem Laufenden.
Schritt 02 / 06
Den Wert verstehen.
Beim Ortstermin betrachten wir Lage, Zustand und Ausstattung. Unterlagen und Marktdaten bilden die Grundlage für einen nachvollziehbaren Angebotspreis.
Schritt 03 / 06
Alles gut vorbereiten.
Wir koordinieren Unterlagen, Grundrisse und Energieausweis. Professionelle Fotos und passende Präsentationsmittel machen die Besonderheiten sichtbar.
Schritt 04 / 06
Die Richtigen erreichen.
Immobilienportale, vorgemerkte Suchkunden oder eine diskrete Vermarktung: Die Wege stimmen wir auf Ihr Objekt und Ihre Wünsche ab.
Schritt 05 / 06
Interessenten begleiten.
Wir organisieren Besichtigungen, beantworten Fragen und prüfen die vorgelegten Bonitäts- und Finanzierungsunterlagen vor der Kaufentscheidung.
Schritt 06 / 06
Den Abschluss begleiten.
Kaufvertragsvorbereitung, Abstimmung mit dem Notariat und dokumentierte Übergabe: Wir halten die nächsten Schritte gemeinsam im Blick.
Die Fotografien illustrieren unseren Ablauf, nicht einen einzelnen Verkauf.
Aktuelles Angebot, kein Verkaufsnachweis.
Präsentation mit Substanz
Ein guter Eindruck.
Kein Zufall.
Bilder wecken Interesse. Gute Informationen machen daraus eine fundierte Entscheidung.
Räume zeigen
Professionelle Fotografie und virtuelle Rundgänge. Je nach Objekt ergänzen Luftaufnahmen oder Home-Staging die Präsentation.
Fragen vorwegnehmen
Grundrisse, Energieausweis und relevante Objektunterlagen geben Interessenten Orientierung, schon vor der Besichtigung.
Passend vermarkten
Öffentlich oder diskret: Umfang und Vermarktungswege besprechen wir mit Ihnen, bevor es losgeht.
Auch bei der Vermietung
Eigentum behalten.
Aufgaben abgeben.
Von der Mietpreiseinschätzung bis zur Übergabe unterstützen wir Sie bei der Vermietung Ihrer Wohn- oder Gewerbeimmobilie.
Vermietung besprechenMarkt und Immobilie einordnen
Wir betrachten Lage, Ausstattung und vergleichbare Angebote, um einen passenden Mietpreis mit Ihnen abzustimmen.
Interessenten kennenlernen
Wir übernehmen Präsentation, Anfragen und Besichtigungen. Selbstauskunft und Bonitätsunterlagen helfen bei der Auswahl. Die Entscheidung bleibt bei Ihnen.
Den Einzug vorbereiten
Wir begleiten die Abstimmung des Mietvertrags und halten die Übergabe in einem Protokoll fest.
Wie wird die Provision vereinbart?
Höhe, Fälligkeit und Verteilung der Provision richten sich nach der jeweiligen vertraglichen Vereinbarung und den gesetzlichen Vorgaben. Wir besprechen die Konditionen mit Ihnen vor der Beauftragung.
Wie lange dauert ein Verkauf?
Das hängt unter anderem von Lage, Objektart, Zustand, Angebotspreis und Nachfrage ab. Nach der Bewertung besprechen wir die Vermarktungsstrategie und den Zeitplan. Eine feste Verkaufsdauer lässt sich nicht seriös garantieren.
Welche Unterlagen werden benötigt?
Zum Beispiel Grundbuchauszug, Grundrisse, Flurkarte und Energieausweis. Bei Eigentumswohnungen kommen häufig Teilungserklärung, Wirtschaftsplan und Versammlungsprotokolle hinzu. Wir klären gemeinsam, was für Ihre Immobilie relevant ist, und unterstützen bei der Beschaffung.
Kann die Vermarktung diskret erfolgen?
Ja. Wir besprechen mit Ihnen, ob eine Ansprache vorgemerkter Suchkunden ohne öffentliche Vermarktung zu Ihrer Immobilie und Ihrem Vorhaben passt.
Muss ich mich sofort für einen Verkauf entscheiden?
Nein. Ein erstes Gespräch und die kostenlose Erstbewertung helfen Ihnen zunächst bei der Orientierung. Ob und wann Sie verkaufen, entscheiden Sie.