Zur Vermietung stehen zwei gepflegte und flexibel nutzbare Büroetagen mit jeweils ca. 120 m² Fläche, die sowohl einzeln als auch gemeinsam angemietet werden können. Die Einheiten bieten eine funktionale und gut strukturierte Raumaufteilung mit mehreren Büroräumen, Teeküchen sowie separaten Sanitärbereichen und eignen sich ideal für unterschiedliche Nutzungskonzepte – vom klassischen Büro bis hin zu modernen Teamstrukturen.
Das Hochparterre verfügt neben fünf Büroräumen und einer abgeschlossenen Teeküche über getrennte, sanierte Damen- und Herren-WCs sowie eine Terrasse mit Ausrichtung in den ruhigen Innenhof. Das Obergeschoss überzeugt mit vier großzügigen Büroräumen, einer Teeküche im Flurbereich und einem separaten WC.
Ergänzend stehen optional ca. 100 m² Kellerfläche zur Verfügung, die sich flexibel als Lager- oder Archivräume nutzen lassen. Im Innenhof befinden sich bis zu sechs überdachte Stellplätze, die durch ein abschließbares Tor gesichert sind; eine Wallbox ist ebenfalls vorhanden.
Die Büroflächen befinden sich in einem insgesamt gepflegten Zustand und sind mit moderner CAT-7-Verkabelung, Gas-Zentralheizung sowie elektrischer Außenverschattung auf der Südseite ausgestattet. Eine kurzfristige Anmietung ist nach Absprache möglich.
